해안을 따라 큰 관광지를 계속 개발하는 캄보디아

 

캄보디아는 태국만 연안의 대규모 관광지 개발을 완료할 계획을 세우고 있습니다.

5년 전, 중국 투자자들은 해안의 작은 도시인 시아누크빌을 큰 도박장으로 만들기 시작했습니다. 하지만 그것은 온라인 도박 금지와 COVID-19 대유행으로 끝났습니다.

20만 명이 넘는 중국인 노동자들이 귀국해야 했습니다.

카지노는 문을 닫았고 많은 건물들의 공사는 끝나지 않았습니다. 이제 캄보디아의 많은 사람들은 중국의 투자가 돌아오기를 원합니다.

"많은 캄보디아인들은 부동산 가격이 끔찍하기 때문에 중국 투자자들이 돌아오기를 원하고 우리는 중국 사업가들이 돌아와 시장이 회복되도록 돕기를 원합니다,"라고 캄보디아의 개인 투자자인 Chantha Lack은 말했습니다.

관계자들은 시아누크빌에 있는 1,100개 이상의 미완성 건물에 대한 작업을 완료할 계획을 세우고 있습니다. 그리고 그들은 개발자들에게 건물을 허물거나 2026년까지 공사를 끝내도록 명령하는 것을 고려하고 있습니다.

캄보디아는 또한 세금을 낮추고 다른 나라에서 온 사람들이 그 지역으로 오는 것을 더 쉽게 하는 계획을 고려하고 있습니다.

David Totten은 프놈펜에 있는 이머징 마켓 컨설팅 회사의 이사입니다. 그는 미완성 건물의 절반 정도가 소유권과 책임과 관련된 법적 문제를 만들었다고 말했습니다. 누가 건물을 소유하고 있는지 명확하지 않기 때문에, 그는 그 부동산에 대한 청구를 처리하는 데 어려움이 있을 것이라고 말했습니다.

투자자들이 돌아오고 있습니다.

중국의 투자는 시아누크빌에서 동쪽으로 약 30킬로미터 떨어진 렘 해군 기지의 개발 비용을 지불하는 데 도움이 되고 있습니다.

미국 정부는 이 기지가 동남아시아에서 중국의 군사력을 확장시킬 수 있다고 우려하고 있습니다. 하지만, 중국과 캄보디아 정부는 그것이 중국의 기지가 아니라고 말합니다. 캄보디아는 또한 이 기지가 많은 나라들에 개방될 것이라고 말했습니다.

빛의 만이라고 불리는 새로운 관광지 또한 해군 기지 근처에서 개발 중입니다. 이 프로젝트는 2028년까지 완료될 것으로 예상됩니다.

Harrison White는 캄보디아 투자 리뷰의 편집자입니다. 그는 그 지역에 더 많은 것이 계획되어 있다고 말했습니다. 그리고 그는 추가적인 건설이 2040년까지 지속될 수 있다고 언급했습니다.

"이 프로젝트는 약 160억 달러에 달하는 매우 많은 투자를 가져올 것입니다."라고 그가 말했습니다.

White는 이 지역의 인구가 16만 명으로 증가할 것이며 개발에는 33만 개의 일자리가 포함될 것이라고 말했습니다. 그는 그 지역을 방문하는 3백만 명의 관광객들이 더 있을 수 있다고 덧붙였습니다.

캄보디아는 중국 투자자들과 관광객들의 도움으로 경제 성장이 팬데믹 이전 수준으로 돌아가기를 바라고 있습니다. 2019년에는 약 236만 명의 방문객이 약 18억 달러를 벌어들였습니다.

캄보디아 관광부는 관광 관련 분야에 대한 중국의 투자가 전체 외국인 직접 투자의 절반 이상이라고 밝혔습니다. 중국은 또한 프놈펜의 수도와 시아누크빌을 연결하는 고속도로 프로젝트에 대한 비용을 지불하는 것을 도왔습니다.

White는 "캄보디아는 외국 바이어들에게 어필할 필요가 매우 크다"고 말했습니다. 그는 1,700만 명의 인구가 있는 이 나라는 수십억 명으로 둘러싸여 있으며 "중국, 베트남, 태국, 필리핀 등 더 많은 국가들이 이 시장에 진출하려고 하고 있습니다."라고 덧붙였습니다.