백악관 임기 중 중단했던 해외 부동산 포트폴리오 확장을 재개한 전직 대통령
도널드 트럼프의 첫 선거 운동과 백악관에서의 4년 동안, 그의 해외 사업 거래는 잠재적 이해 상충에 대한 끊임없는 조사를 받았습니다.
이제 트럼프가 공화당 대선 후보로 지명되기 위해 행진하고 있는 지금, 그의 해외 제국에 다시 현미경이 들이대고 있으며, 그 규모는 점점 커지고 있습니다. 트럼프는 트럼프 조직이 새로운 해외 거래에 관여하지 않겠다고 약속함으로써 자신의 사업 벤처와 거리를 두라는 압력을 다시 받을 가능성이 높습니다.
트럼프 대통령 재임 기간 동안 벤처 사업을 중단하거나 철수했던 트럼프 오가니제이션은 2021년부터 글로벌 확장 노력을 재개했습니다. 스코틀랜드에 두 번째 골프장을 건설 중이며, 인도의 주거 프로젝트와 인도네시아의 리조트 개발과 관련된 브랜드 계약을 체결했습니다.
2022년 말, 트럼프 조직은 사우디의 부동산 회사인 다르 알 아칸과 협력하여 오만에서 16억 달러 규모의 골프 및 리조트 프로젝트를 관리하고 브랜드화하기로 합의했습니다. 트럼프는 2022년 재정 공개 양식에 이 파트너십을 통해 5백만 달러 이상의 수입을 올렸다고 보고했습니다. 트럼프는 또한 4개 대륙 10개국 이상에 골프장, 호텔, 리조트, 콘도미니엄 및 기타 벤처 기업을 보유하고 있습니다.
Assets in 2000
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2000년, 도널드 트럼프의 비즈니스 제국은 전 세계로 확장되기 시작했습니다. 부동산을 처분하고 카지노를 파산에 이르게 했던 1990년대의 재정 문제는 사라지고 수많은 미국 프로젝트를 개발 중이었고, 한국에서 첫 해외 대형 프로젝트에 참여했습니다.
Assets in 2015
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2015년 대통령 선거 출마를 선언할 무렵, 그의 회사는 인도, 아일랜드, 필리핀을 비롯해 아시아, 유럽, 남미의 여러 나라에서 프로젝트를 진행하며 해외로 크게 확장되었습니다. 이스라엘과 사우디 아라비아 같은 국가에서도 많은 개발 사업이 검토되고 있었습니다. 이러한 부동산에는 호텔, 골프장, 리조트, 콘도미니엄 등이 포함되었습니다.
Assets in 2020
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트럼프가 백악관에 있는 동안 트럼프 조직은 이스라엘, 사우디아라비아, 필리핀 등지에서 고려 중이던 프로젝트를 진행하지 않기로 결정했습니다. 그의 회사는 스코틀랜드, 인도네시아, 인도에서 새로운 프로젝트를 계속 진행했고, 전 세계에서 다른 관리 및 라이선스 계약을 계속했습니다.
Assets in 2024
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트럼프가 백악관을 떠난 후, 회사는 오만에서 새로운 계약을 체결하며 해외 진출을 재개했습니다. 또한 아시아, 유럽, 남미에서 새로운 기회를 계속 모색했습니다. 이러한 국제 프로젝트의 대부분은 라이선스 계약이며 회사가 소유하지 않습니다. 조직은 대부분의 주요 자산을 미국에 소유하고 있습니다. 트럼프 조직의 현재 포트폴리오에는 최소 17개의 주거용 프로젝트, 12개의 골프장, 12개의 호텔 또는 리조트가 포함되어 있습니다.
비평가들은 트럼프가 처음에 행정부와 사업적 이해관계를 분리하는 데 충분한 노력을 기울이지 않았다고 말하며, 두 번째 임기에서도 같은 일이 반복될 것을 우려하고 있습니다. 조지 W. 부시 대통령 시절 백악관 윤리 담당 수석 변호사였던 리처드 페인터는 "미국 대통령이 외국 돈의 영향을 받는다는 것은 매우 위험한 일"이라고 말했습니다.
트럼프는 오랫동안 자신의 잘못을 부인해왔습니다. 그와 다른 가족들은 트럼프가 정계에 입문하기 훨씬 전부터 트럼프 조직이 글로벌 부동산 프로젝트 및 기타 해외 사업에 관여했다고 지적해 왔습니다.
트럼프가 백악관을 떠나 개인 시민이 된 후에는 더 이상 대통령을 제한하는 법적, 윤리적 문제의 적용을 받지 않는다고 트럼프 조직의 부사장이자 전직 대통령의 아들인 에릭 트럼프는 말했습니다. 그는 회사가 새로운 리조트, 골프, 숙박시설, 콘도미니엄 개발을 위해 4개 대륙을 찾고 있다고 말했습니다.
에릭 트럼프는 "우리는 4대에 걸쳐 부동산 사업을 해왔습니다."라고 말했습니다. "가만히 앉아서 아무것도 하지 말아야 할까요?"라고 말합니다.
트럼프의 선두 주자 지위는 그가 백악관을 되찾으면 다시 외국 기업과의 거래를 중단할 것인지에 대한 의문을 불러일으킵니다. 트럼프 조직의 생각을 잘 아는 한 관계자는 그럴 가능성이 높다고 말했습니다.
트럼프의 사업 경력은 이미 다른 이유로 2024년에 문제가 될 것으로 예상됩니다. 트럼프 조직은 2022년 말 맨해튼 지방검사가 제기한 소송에서 세금 사기 혐의로 유죄 판결을 받았습니다.
그는 현재 레티샤 제임스 뉴욕 법무장관이 제기한 민사 사기 재판에 직면해 있으며, 트럼프는 금전적 이득을 위해 자산 가치를 부풀린 오랜 계획으로 기소되었습니다. 트럼프는 이러한 혐의를 부인하며 뉴욕 검찰의 기소가 정치적 동기에 의한 것이라고 비난했습니다.
트럼프가 대통령 후보 출마를 선언하기 위해 트럼프 타워 본사의 황금색 에스컬레이터를 타고 내려오던 2015년과는 현재 트럼프의 기업 운영 방식이 여러모로 다릅니다. 트럼프는 대통령 취임 이후 위험과 새로운 벤처에 대한 트럼프 조직의 욕구, 대차대조표, 일상적인 업무를 처리하는 임원진에 변화를 가져왔습니다. 오만에서의 새로운 프로젝트에도 불구하고 현재 트럼프 조직은 2016년 대통령 선거에 출마했을 때보다 전 세계에서 더 적은 수의 부동산에 관여하고 있는데, 이는 최근 몇 년간 트럼프가 사업보다는 정치에 더 집중했기 때문입니다.
오늘날에도 도널드 트럼프는 여전히 트럼프 조직 산하의 여러 사업체에서 과반수의 지분을 소유하고 있습니다. 하지만 일상적인 운영은 그의 아들인 에릭과 도널드 트럼프 주니어가 담당하고 있습니다.
트럼프 조직의 가장 공격적인 해외 진출은 1990년대의 심각한 재정 문제를 극복한 후인 2000년부터 시작되었습니다. 그 후 15년 동안 트럼프는 위험을 줄이기 위해 자체 자금은 투자하지 않고 회사의 브랜드와 경영 전문성을 팔아 전 세계 부동산 프로젝트에 대한 계약을 체결했습니다.
트럼프 조직은 2016년 트럼프가 공화당 대통령 후보로 지명된 후 더 이상의 해외 확장을 동결하고 개발을 검토 중이거나 거래가 진행 중인 국가에서 철수하기 시작했습니다. 몇 년 만에 러시아, 중국, 이스라엘, 브라질, 아르헨티나를 포함한 10개국 이상에서 사업을 철수하거나 사업 검토를 중단했습니다.
에릭 트럼프는 "그(도널드 트럼프)가 공화당 후보가 되던 날 우리는 자발적으로 전 세계에서 더 이상 프로젝트를 진행하지 않기로 결정했습니다."라고 말했습니다.
그러나 트럼프 조직은 일부 거래에 대해 법적 약속을 했고, 특히 이미 건설 중인 거래는 철회할 수 없었습니다. 인도, 인도네시아, 우루과이에서의 개발은 트럼프 행정부에서도 계속되었습니다.
트럼프의 비평가들은 그가 충분히 멀리 가지 않았다고 말합니다. 페인터는 "[이해 상충 회피]에 대해 정말 진지했다면 트럼프 제국 전체를 팔았을 것"이라고 말했습니다.
페인터는 또한 백악관을 떠난 후 트럼프의 해외 거래는 대통령으로서 그의 행동이 미래 사업에 대한 기대에 영향을 받았는지에 대한 의문을 제기한다고 말했습니다. "백악관에서 내린 결정에 대한 대가인가?"라고 그는 물었습니다. "저는 이를 이연 보상 계획이라고 부릅니다."
세인트루이스 워싱턴 대학교의 법학 교수인 캐슬린 클라크는 인도네시아, 인도, 오만과 같은 국가 정부가 현재 진행 중인 트럼프 프로젝트에 대한 영향력을 이용해 트럼프 2기 행정부에서 미국 정부 정책에 영향을 미칠 수 있을 것이라고 지적했습니다. 단순히 이해 상충 문제를 해결하기 위해 새로운 프로젝트를 중단하기로 결정하는 것은 "완전히 부적절하다"고 그녀는 말했습니다.
민주당과 일부 윤리 전문가들은 또한 트럼프가 워싱턴 DC의 구 우체국 건물에 있는 트럼프 인터내셔널 호텔과 같은 트럼프 조직의 사업체 소유를 통해 대통령직으로부터 위헌적인 재정적 혜택을 받았다고 비난했습니다. 대통령 재임 기간 동안 수많은 외국 관리, 로비스트 및 기타 사람들이 호텔에 머물고 다른 트럼프 사업체에서 돈을 썼습니다.
에릭 트럼프는 트럼프 조직이 헌법의 사례금 조항을 준수하여 외국에서 받은 돈을 면밀히 추적하고 있으며 이 사업에서 어떤 이익도 남기지 않을 것이라고 말했습니다. "연말에 우리는 미국 재무부에 거액의 수표를 쓸 것입니다."라고 그는 말했습니다.
최근 하원 민주당이 입수한 내부 재무 기록에 따르면, 트럼프 대통령 재임 기간 동안 각국이 트럼프 대통령 소유의 부동산에 최소 780만 달러를 지출하며 호화로운 지출을 한 것으로 나타났습니다. 이 문서들은 트럼프 대통령이 의회의 허가 없이 외국으로부터 금품을 받지 못하도록 하는 부조금 조항을 위반했는지에 대한 수년간의 소송에서 비롯된 것입니다.
에릭 트럼프는 트럼프 조직의 최근 해외 진출이 다른 주요 호텔, 리조트 및 부동산 회사들이 추진하는 거래와 다르지 않다고 말했습니다.
그는 "전 세계에서 5성급 브랜드인 우리가 진출하는 것이 합당한 곳"이라고 말했습니다.
*Source: The Wallstreet Journal
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